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Maison à vendre

3 chambres|115 m²|2800 — Malines
315 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Papenhofstraat 6 MalinesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
138 m²
IMMO VERCAMMEN

IMMO VERCAMMEN

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Description

Charmant immeuble fermé à la périphérie de Malines, situé dans la paisible Papenhofstraat. Cette propriété a toujours été très bien entretenue et combine un aménagement pratique avec un espace extérieur agréable et une excellente accessibilité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un agréable espace de vie avec salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras/buanderie et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, où l'on peut facilement créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisir. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin de ville orienté au sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une place de parking est également prévue devant la propriété. Grâce à sa situation favorable à la périphérie de Malines, vous bénéficiez d'un accès facile aux magasins, aux écoles, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. Avantages : Propriété très bien entretenue 2 chambres à coucher + possibilité d'agrandissement dans le grenier Jardin de ville orienté au sud Pièce de rangement/buanderie pratique Place de parking à l'avant Emplacement calme et facile d'accès Propriété idéale pour les débutants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison clé en main près du centre de Malines.

Localisation— Papenhofstraat 6, 2800 malines

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2800 MALINES · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

2 138 €/m² (P25)2 487 €/m² (Médiane)3 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 739 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
315 000 €
INDISPONIBLE