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Maison à vendre

4 chambres|171 m²|2800 — Malines
299 000 €

En ligne depuis 104 jours

Maison à vendre à Guldenbodemstraat 1 MalinesPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
171 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
205 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

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Description

Guldenbodemstraat 1 est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, juste à l'extérieur du centre historique de Malines. Sa situation offre le meilleur des deux mondes : un environnement agréable et familial avec un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E19 en direction d'Anvers et de Bruxelles. Les commerces, les écoles et les loisirs sont accessibles à pied ou à vélo, ce qui en fait un lieu de résidence extrêmement pratique et confortable. Vous entrez dans le hall d'entrée, qui donne accès à l'agréable salle de séjour. Des escaliers vous mènent au premier étage, où vous trouverez la cuisine, des toilettes séparées et deux chambres. Le grenier abrite une troisième chambre (possibilité de 5 chambres) et offre également un accès à la terrasse d'environ 40 m². Avantages : - Beaucoup de potentiel - Pas d'obligation de rénovation - EPC D (342 KWH/m² an) - Les dimensions sont données à titre indicatif

Localisation— Malines

Localisation non disponible

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Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2800 MALINES · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

2 138 €/m² (P25)2 487 €/m² (Médiane)3 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 749 €/m²▼ 30% sous la médiane
Marge de négociationModérée104 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE