Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|87 m²|2800 — Malines
324 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Blauwesteenstraat 1 MalinesPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
87 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
104 m²

Description

Maison familiale confortable avec jardin orienté au sud dans un emplacement de choix à Malines Cette charmante maison familiale se trouve dans une rue calme et accueillante pour les enfants, juste à l'extérieur du périphérique de Malines. En entrant, vous remarquerez immédiatement l'escalier authentique dans le hall d'entrée. L'espace de vie ouvert et lumineux est parfaitement divisé en un coin salon confortable et une salle à manger qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte. Grâce à la vue sur le jardin, vous bénéficiez d'un lien agréable avec l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un débarras séparés. .Au premier étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est équipé d'un gazon artificiel - facile à entretenir - et donne accès au premier garage. Le deuxième garage est attenant. Il y a une porte entre les deux garages. Les garages sont équipés d'une porte de garage sectionnelle automatique. Les deux garages doivent être achetés obligatoirement pour un supplément de 40 000 . La situation idéale allie la facilité d'accès (proximité de l'E19 et des commerces) à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La maison avec un garage et le deuxième garage sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif de 1.135 par mois.

Localisation— Blauwesteenstraat 1, 2800 malines

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2800 MALINES · MAISONS

Analyse basée sur 51 annonces actives dans la zone

2 138 €/m² (P25)2 487 €/m² (Médiane)3 095 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 724 €/m²▲ 50% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à324 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
324 000 €