CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|102 m²|2660 — Hoboken
319 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Fodderiestraat 39 HobokenPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
122 m²
Onid Real Estate - Wilrijk

Onid Real Estate - Wilrijk

Voir l'agence

Description

Deze instapklare gezinswoning vind je terug op een boogscheut van de Hobokense Polder.Het is heerlijke vertoeven in deze groene omgeving, met een rustige fiets-/eenrichtingsstraat als extra troef.Het levendige centrum ligt maar enkele straten verder, dus winkels en openbaar vervoer zijn toch ook vlot te bereiken.Het gelijkvloers is ingedeeld in een inkomhal - een gezellige woonkamer - een volledig functionele, vernieuwde keuken (2020) - een badkamer met douche en aansluiting voor wasmachine - een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.Op de eerste verdieping vind je de master bedroom en een tweede slaapkamer.Mogelijkheid tot uitbreidingVernieuwde condensatieketel (2024)Rustige, centraal gelegen buurt in Hoboken en toch omgeven door groenZuidoost gerichte tuin * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Localisation— Fodderiestraat 39, 2660 hoboken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2660 HOBOKEN · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 372 €/m² (P25)2 052 €/m² (Médiane)2 511 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 127 €/m²▲ 52% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
319 000 €
INDISPONIBLE