BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|162 m²|2630 — Aartselaar
499 000 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à AartselaarPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
162 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
194 m²
Heylen Vastgoed Mechelen

Heylen Vastgoed Mechelen

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Description

Maison de plain-pied prête à emménager avec 3 chambres et jardin Cette maison de plain-pied prête à emménager est située à Aartselaar, dans un emplacement central et facilement accessible. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. En entrant, vous découvrez un hall spacieux avec, au fond, des toilettes pour invités. Sur toute la longueur de la maison se trouve un garage, suivi d’une pièce polyvalente et d’un local technique séparé qui sert également de buanderie. Une configuration pratique offrant suffisamment d’espace pour une voiture, des vélos et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve le salon lumineux en forme de U, avec de l’autre côté une cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous bénéficiez d’une belle vue sur le jardin. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, un meuble-lavabo simple et des toilettes. Le grand atout de cette maison est son jardin privatif en forme de L, orienté nord-est et entièrement clos. À l'arrière, il offre en outre diverses possibilités d'aménagement et dispose d'un accès vers l'arrière de la propriété. Une maison prête à emménager, dotée de trois chambres, d’un garage spacieux et d’un agréable jardin privatif. Une maison familiale pratique offrant de nombreuses possibilités. Venez sans faute la visiter et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. m² selon le CPE

Localisation— Leugstraat 89, 2630 aartselaar

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2630 AARTSELAAR · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 120 €/m² (P25)3 283 €/m² (Médiane)8 702 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 080 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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21 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
14 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
499 000 €