BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|177 m²|2610 — Wilrijk
525 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Zonnedauwstraat 12 WilrijkPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
177 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
212 m²
Heylen Vastgoed Antwerpen

Heylen Vastgoed Antwerpen

Voir l'agence

Description

Située au 12, Zonnedauwstraat à Wilrijk, cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et praticité. Avec une surface habitable de 177 m², ce bien immobilier se déploie sur deux façades et comprend une orientation est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se distingue par ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine parfaitement intégrée au rez-de-chaussée. Le salon convivial donne directement accès à un agréable jardin de 27 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d’un garage intégré avec une allée privative, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave sèche complète ce niveau, idéale pour le stockage ou comme espace polyvalent. Le chauffage au gaz répond aux exigences actuelles en matière de confort thermique, tandis que les certifications en vigueur, dont un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissent la sécurité et la conformité du bien. Cette maison construite en 1930 a bénéficié d’une rénovation récente qui en fait un logement prêt à accueillir une famille ou toute personne recherchant un espace généreux et fonctionnel. Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable de Wilrijk, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics à proximité. Les axes routiers majeurs desservant Anvers et les communes environnantes sont rapidement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proposée au prix de 525 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette élégante demeure familiale.

Localisation— Zonnedauwstraat 12, 2610 wilrijk

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2610 WILRIJK · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 643 €/m² (P25)2 950 €/m² (Médiane)3 703 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 966 €/m²au prix du marché
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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