Maison à vendre

Cette élégante résidence familiale située dans la Laarstraat à Wilrijk constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Offrant une surface habitable d'environ 280 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2010 après une reconstruction complète en 1967, garantissant ainsi des standards modernes et une qualité de vie optimale. La résidence se compose d’un rez-de-chaussée lumineux de près de 80 m², comprenant un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et une cuisine fermée entièrement équipée idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail ou de détente, ainsi que de trois salles de bain pour plus de confort. La terrasse de 30 m², accessible depuis la chambre principale, offre un espace extérieur privé où profiter des beaux jours, tandis que le jardin orienté nord-ouest d’environ 146 m² invite à la détente ou à l’organisation d’activités en plein air. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : située à proximité du parc den Brand, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant bien connectée aux principaux axes routiers tels que l’A12, l’E19, la Boomsesteenweg ainsi que la ring d’Anvers et le centre-ville. Ces accès facilitent grandement les déplacements quotidiens et permettent de rejoindre rapidement différents quartiers et zones d’activité. La propriété est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, et fonctionne au gaz pour le chauffage. Son certificat EPC avec un label B (151) atteste d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques et à une meilleure efficacité. La configuration soignée et la présence d’un grand espace extérieur en font un bien rare sur le marché. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel dynamique tout en profitant d’un accès facile aux commodités et aux transports. La superficie généreuse, les équipements modernes et la localisation stratégique en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre espace privé, confort et praticité. Le prix de 745 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette demeure d’exception. Pour découvrir cette propriété ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence : notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier à Wilrijk.