Maison à vendre

Située au cœur de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Proposée au prix de 257 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 96 m², parfaitement adaptée pour une vie familiale ou un investissement locatif. La maison, construite en 1961, a été soigneusement rénovée, ce qui garantit un état impeccable et une performance énergétique conforme aux normes actuelles, avec un certificat PEB attestant d'une consommation de 154 kWh/m²/an. Elle bénéficie également d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur, ainsi que d’un chauffage au gaz et de doubles vitrages qui assurent confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la résidence se compose d’une pièce principale accueillante, idéale pour aménager un salon convivial ou un espace de vie lumineux. La disposition comprend une chambre spacieuse, complétée par une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo, et d’un espace de rangement avec étagères. La cuisine, attenante à la salle à manger, est équipée des principaux appareils électroménagers et bénéficie d’un puits de lumière naturel grâce à un velux, apportant une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une grande garage intérieur avec porte sectionnelle, permettant de stationner facilement un véhicule tout en conservant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier. Située dans un quartier résidentiel calme à Beerzel, cette adresse bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous serez à proximité immédiate de commerces, écoles et autres services, facilitant la vie quotidienne. La configuration compacte et fonctionnelle de cette maison en fait une option idéale pour les jeunes couples ou personnes souhaitant démarrer dans un environnement pratique. Avec son statut de bien non loué, cette résidence offre également une excellente opportunité pour les investisseurs désireux d’acquérir un logement clé en main. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété située au Waverlei 8, 2580 Beerzel.