Maison à vendre

Cette maison de rangée, idéalement située à Duffel, se présente comme un bien immobilier alliant charme et modernité, proposé au prix de 419 000 €. Construite en 1930 et soigneusement rénovée en 2018, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 163 m² sur une parcelle de 168 m². L’entrée s’ouvre sur un espace de vie moderne et spacieux où la cuisine, la salle à manger et le salon se déclinent en un espace ouvert, favorisant ainsi une ambiance conviviale et lumineuse. La maison dispose également d’un hall d’entrée, d’un espace de rangement et d’un toilette pour les invités, répondant aux exigences du confort contemporain. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher accompagnées d’une salle de bains rénovée avec bain et douche, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour la vie familiale. Le dernier niveau est aménagé avec une troisième chambre sous plafond mansardé, maximisant l’usage de l’espace. Cette habitation bénéficie d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC de label B avec une consommation spécifique de 190 kWh/m²/an. La maison ne comprend pas d’air conditionné, d’alarme ni d’ascenseur, et n’est pas adaptée à un accès pour personnes à mobilité réduite. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans risques d’inondation ni servitudes particulières, cette propriété offre également une cour extérieure clôturée avec un bâtiment annexe, parfait pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Ce bien est proposé sans TVA et n’est pas soumis à un droit de préemption. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette maison à Duffel, nous vous invitons à contacter l’agence spécialisée qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.