BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|199 m²|2560 — Nijlen
430 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Boshoek 38 NijlenPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
199 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
239 m²
Heylen Vastgoed Lier

Heylen Vastgoed Lier

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Description

Maison prête à l'emploi, bien située, avec 3 chambres à coucher. Situation : Cette propriété est située en bordure du centre ville, tous les services nécessaires sont facilement accessibles ainsi que l'autoroute et les transports en commun. Description : Cette maison pratique comprend un espace de vie agréable et entièrement rénové avec une cheminée à gaz, du parquet et l'air conditionné. La cuisine est spacieuse et équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires et offre un espace pour un coin petit-déjeuner confortable. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains rénovée avec une grande douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Il y a également la buanderie avec des placards et une véranda qui a été équipée d'une cheminée au gaz et de stores. À l'étage, il y a actuellement trois chambres à coucher, dont la plus grande est équipée d'un dressing et de la climatisation. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut encore être entièrement aménagé à votre convenance. Il y a également une cave qui sert de débarras et qui est idéale pour stocker des aliments. A l'arrière du terrain se trouve un grand garage (30m²) et une terrasse accueillante avec abri de jardin. Détails : - Climatisation - Prêt à emménager - Cheminée au gaz - Le grenier peut être aménagé en 4ème chambre - Murs creux pulvérisés - Nouvelles vitres en PVC avec volets en partie

Localisation— Boshoek 38, 2560 nijlen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2560 NIJLEN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 987 €/m² (P25)2 249 €/m² (Médiane)2 524 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 161 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
430 000 €
INDISPONIBLE