BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|180 m²|2547 — Lint
439 500 €

En ligne depuis 8 jours

Maison à vendre  à Lint
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
216 m²
Heylen Vastgoed Mortsel

Heylen Vastgoed Mortsel

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Description

Magnifique maison neuve (180 m²) sur un terrain de 300 m², comprenant 3 chambres, 2 garages et des finitions haut de gamme, située dans un emplacement de choix à Lint Description : Cette maison moderne neuve d'une surface habitable de 180 m², située sur un terrain de 300 m², offre tout l'espace et le confort nécessaires à toute la famille. La maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, de trois chambres à part entière, d’une salle de bains élégante et d’un agencement pratique, conçu pour un confort de vie optimal. La maison est déjà en grande partie achevée avec des matériaux de qualité et répond aux normes énergétiques actuelles. Elle est ainsi équipée de triple vitrage, d’une isolation au sol en PUR de 12 cm, d’une isolation de toiture de 14 cm, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation, d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche à l’italienne, de deux toilettes et d’un sol en carrelage céramique. L'allée et la terrasse sont également déjà aménagées. Les deux garages constituent un atout particulier ; l'un d'entre eux peut être acheté en option. Un budget de 47 500 est prévu pour les finitions. Ce montant comprend notamment un budget de 22 500 pour la cuisine, qui vous permettra de composer la cuisine de vos rêves entièrement selon vos goûts chez Reddy Keukens Wilrijk (Boomsesteenweg). Les finitions comprennent également : ·Un escalier intérieur en hêtre. ·Des portes intérieures. · Plinthes. · Revêtement de sol du garage. · Aménagement du jardin. En résumé : une maison neuve économe en énergie et aux finitions de qualité, offrant de nombreuses possibilités, des équipements techniques haut de gamme et la liberté de choisir les dernières finitions selon vos goûts.

Localisation— Duffelsesteenweg 166, 2547 lint

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2547 LINT · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 524 €/m² (P25)2 775 €/m² (Médiane)3 328 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 442 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 3 fois

Historique du bien

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