Maison à vendre

Cette superbe résidence à vendre à Balen, proposée au prix de 329 000 €, se distingue par son architecture statique et son vaste espace habitable de 215 m², offrant un confort optimal sur un magnifique terrain. Construite en 1966, cette propriété allie charme et potentiel, avec quatre chambres spacieuses parfaitement adaptées à une famille ou à ceux recherchant des espaces polyvalents. La maison comprend également une salle de bains unique, ainsi qu’une cave et une cave à vide, apportant un espace de rangement complémentaire non négligeable. Le terrain de près de 1500 m² bénéficie d’une orientation sud privilégiée, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette parcelle généreuse, d’une largeur en façade d’environ 30 mètres, est entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité. Vous y trouverez aussi une double garage ainsi qu’un atelier, idéaux pour les passionnés de bricolage ou le stockage. L’état très soigné de la maison témoigne d’un entretien rigoureux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux lourds à prévoir. Située dans la commune de Balen (code postal 2490), cette résidence est implantée hors zone inondable, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité. Le bien n’est actuellement pas loué et ne bénéficie pas d’installation d’ascenseur. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire de 652 kWh/m²/an, valable jusqu’en novembre 2035. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro Tel###; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.