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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|256 m²|2460 — Lichtaart
549 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Koekoekstraat 3 LichtaartPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
256 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
307 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

Voir l'agence

Description

Maison 3slpk partiellement rénovée, prête à être emménagée, dans un endroit recherché Située dans une rue résidentielle particulièrement calme et accueillante pour les enfants, au milieu de la verdure. Les communes environnantes et les voies de communication vers les Pays-Bas, Turnhout et Anvers sont facilement accessibles. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités et, par l'élégante porte vitrée, vous accédez à l'agréable salon, équipé d'une cheminée et d'une baie vitrée. A côté se trouve la cuisine, qui est elle-même reliée à la salle à manger et au salon particulièrement lumineux grâce aux nombreuses fenêtres. Ainsi, la sensation d'être à l'extérieur se fait sentir au maximum à l'intérieur et vous bénéficiez de belles vues sur la verdure tout au long de l'année. Le bureau central est situé dans une partie particulièrement pratique et agréable de la maison. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'un débarras/buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et la salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L'avantage absolu de cette propriété est sa situation sur un grand terrain orienté à l'est, où vous pourrez profiter de l'environnement verdoyant en toute tranquillité et intimité. - EPC : 332 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Rénovations : rénovation générale, extension (1988), menuiserie (1996), travaux de toiture + isolation (2015), chaudière (2017), cuisine (2023)

Localisation— Koekoekstraat 3, 2460 lichtaart

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2460 LICHTAART · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 643 €/m² (P25)1 734 €/m² (Médiane)2 077 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 145 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE