Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|136 m²|2460 — Kasterlee
245 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Houtum 37 KasterleePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
136 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
163 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

Voir l'agence

Description

Maison de 2 chambres avec un entrepôt d'environ 150 m² Situation : La maison est située au Camping Houtum, dans un cadre verdoyant et calme offrant de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, tandis que les liaisons faciles vers les communes environnantes garantissent une excellente accessibilité. Agencement : hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, salle de bains, 2 chambres, chambre mansardée, terrasse et entrepôt. Description : Cette charmante maison offre un agencement pratique et est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou souhaitent vivre de plain-pied. Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon convivial, qui communique avec la cuisine dotée d’un coin repas. La salle de bains est équipée d’une douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre à part entière et un débarras pratique, ce qui rend la maison également adaptée à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. À l’étage, on trouve également une deuxième chambre et une pièce mansardée. Cette dernière peut être aménagée en une troisième chambre à part entière, ce qui permet de créer un espace de vie supplémentaire. Le vaste entrepôt d’environ 150 m² constitue une véritable valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités aux indépendants, aux amateurs de loisirs ou pour un stockage supplémentaire. Il est prolongé par une agréable terrasse où vous pourrez profiter du calme. Grâce à la combinaison d’un espace de vie et d’un vaste entrepôt, ce bien immobilier est non seulement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Informations complémentaires : - PEP : 451 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK

Localisation— Houtum 37, 2460 kasterlee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2460 KASTERLEE · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 643 €/m² (P25)1 734 €/m² (Médiane)2 077 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 801 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à245 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
245 000 €