BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|318 m²|2310 — Rijkevorsel
699 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à RijkevorselPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
318 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
382 m²
Heylen Vastgoed Malle

Heylen Vastgoed Malle

Voir l'agence

Description

Situation Cette maison de maître de caractère est située au 11 Bochtenstraat à Rijkevorsel, dans un emplacement central offrant un accès facile au centre du village, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Grâce à la combinaison de son emplacement idéal et de ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Agencement C'est par le hall d'entrée que vous pénétrez dans cette demeure pleine de charme, où authenticité et confort de vie vont de pair. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie spacieux, une cuisine équipée et des toilettes séparées. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore quatre chambres à part entière, ce qui porte à six le nombre total de chambres de la maison. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un loisir, un bureau ou un cabinet à domicile. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment aménagé avec terrasse et piscine chauffée, où il fait bon se détendre pendant les mois d’été. Le terrain a une superficie de 722 m² et offre un agréable mélange d’intimité et d’espace extérieur. Caractéristiques ·Construction ouverte de caractère ·Surface habitable d’environ 317 m² ·Superficie du terrain de 722 m² ·6 chambres ·Rénovation réalisée en 2024 ·Piscine chauffée ·Panneaux solaires (3 960 Wc) ·Borne de recharge disponible ·Convient à un usage mixte ou à une profession libérale ·PEP D - 339 kWh/m² par an ·Climatisation Une propriété unique aux volumes exceptionnels, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, située dans un quartier très prisé de Rijkevorsel

Localisation— Bochtenstraat 11, 2310 rijkevorsel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2310 RIJKEVORSEL · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 083 €/m² (P25)2 317 €/m² (Médiane)2 515 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 198 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 5 fois

Historique du bien

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