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Maison à vendre

2 chambres|2 salles de bains|197 m²|2270 — Herenthout
299 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Bergense Steenweg 13 HerenthoutPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
236 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

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Description

Maison familiale à rénover / 2 appartements sur 500m² de terrain Cette maison individuelle datant de 1962 est actuellement divisée en deux unités d'habitation dont le rez-de-chaussée est loué. Rez-de-chaussée (env. 97m²) / EPC 658 kWh Etage supérieur (env. 100m²) / EPC 684 kWh Cette propriété a la structure d'une maison familiale contemporaine, ce qui la rend parfaitement adaptable à vos propres besoins. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée et accédez au salon. La salle de séjour est actuellement meublée d'un coin salon et d'une première chambre à coucher. Le salon donne accès à la cuisine spacieuse, équipée d'appareils électroménagers de base et d'un espace à moderniser selon vos propres intérêts. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre séparée, d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec possibilité de douche et d'un lavabo, d'un débarras, d'une véranda et d'un accès à la cave de stockage. Au deuxième étage, une unité séparée a été créée mais pourrait également être aménagée avec plusieurs chambres et une salle de bains. Actuellement aménagé avec un salon très spacieux et lumineux, une salle de bain primitive et une cuisine, et par l'escalier fixe au grenier, vous accédez à la chambre à coucher. Enfin, pour parfaire le tout, la maison se trouve sur un terrain de 500m² avec terrasse et double garage. - Bail du rez-de-chaussée à respecter

Localisation— Bergense Steenweg 13 A+B, 2270 herenthout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2270 HERENTHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 453 €/m² (P25)2 074 €/m² (Médiane)2 550 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 518 €/m²▼ 27% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE