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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|175 m²|2260 — Westerlo
475 000 €

En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Ploegstraat 19 Westerlo
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
210 m²
P

Vendeur particulier

Description

Cette résidence d’exception située au numéro 19 de la Ploegstraat à Westerlo, proposée au prix de 475 000 €, offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Édifiée en 1994, cette maison en excellent état combine confort et espace avec une surface habitable généreuse de 175 m². Conçue pour répondre aux besoins d’une famille, elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour chaleureux. La présence d’une vaste cave et d’un garage spacieux de 24 m² avec une place de parking intérieure accentue la praticité de ce bien. L’habitation dispose également de plusieurs atouts modernes, notamment un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, un système de chauffage au gaz, ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée. L’air conditionné vient compléter le confort intérieur durant les saisons chaudes. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 1100 m² agrémenté d’un jardin et d’une terrasse de 23 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La configuration à quatre façades offre luminosité et intimité, des critères recherchés dans cette région. Implantée dans la commune paisible de Westerlo, cette maison présente un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Avec un revenu cadastral de 965 €, elle bénéficie d’une fiscalité attractive sans TVA applicable. Le potentiel de cette demeure est renforcé par la présence d’un grenier spacieux pouvant être aménagé en pièces supplémentaires selon les besoins. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour qui souhaite investir dans une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Localisation— Ploegstraat 19, 2260 westerlo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2260 WESTERLO · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 803 €/m² (P25)2 259 €/m² (Médiane)2 457 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 714 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 28 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
475 000 €
INDISPONIBLE