Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|550 m²|2260 — Westerlo
899 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Boskant 8 WesterloPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
550 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
660 m²
Omnia Vastgoedmanagement

Omnia Vastgoedmanagement

Voir l'agence

Description

Située à Westerlo, cette villa individuelle offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature et bénéficiant d'une grande intimité. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 6 680 m², comprenant un vaste jardin avec des espaces verts, ainsi qu’un grand bassin couvert pour la détente et le loisir. La maison a été construite en 1980 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à un futur propriétaire de la personnaliser selon ses envies. L’intérieur de la villa s’étend sur une superficie habitable d’environ 550 m² répartis sur deux niveaux. La pièce de vie principale est lumineuse, avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, offrant une vue sur le jardin. Elle comprend une cheminée centrale, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant servir de bureau ou de pièce de pratique. La maison compte quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bain, et un toilette supplémentaire. Une cave sèche d’environ 70 m² offre des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement pour des loisirs. Deux bâtiments annexes complètent cette propriété : un premier bâtiment comprenant quatre garages et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour recevoir ou pour un espace de travail, ainsi qu’un deuxième bâtiment abritant un grand bassin intérieur, avec vestiaires et douches. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La localisation dans un quartier résidentiel calme à Westerlo en fait une option intéressante pour ceux recherchant un cadre serein avec de multiples possibilités d’aménagement.

Localisation— Boskant 8, 2260 westerlo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2260 WESTERLO · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 803 €/m² (P25)2 259 €/m² (Médiane)2 457 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 635 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à899 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
899 000 €