BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|232|2260westerlo
435 000 €

En ligne depuis 12 jours

Maison à vendre à Gevaertlaan 133 WesterloPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
232
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB D
Superficie terrain
278 m²
Heylen Vastgoed Geel

Heylen Vastgoed Geel

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h. - Vide sanitaire ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, garage, chambre 1, salle de bains 1, salon, débarras/buanderie, cuisine ; - 1er étage : 3 chambres, 2ème salle de bain, débarras, salle de jeux - Grenier ; En passant par le hall d'entrée, nous entrons dans le salon. Celui-ci est spacieux, très lumineux et doté d'une cheminée centrale. Vient ensuite la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'une plaque de cuisson à induction. La cuisine a également un accès direct au jardin arrière ensoleillé et à la terrasse Au rez-de-chaussée, on trouve la première chambre à coucher et la première salle de bains. La salle de bains du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de meubles en bois de cèdre. Un débarras/buanderie est également à ne pas manquer et le garage est à l'intérieur Au premier étage se trouvent 3 autres chambres à coucher. Chacune d'entre elles est plus ou moins grande et dispose d'une connexion TV. La deuxième salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le débarras est utilisé pour le stockage mais le grenier offre de grandes possibilités. Le jardin offre beaucoup d'intimité, on peut conduire derrière et le garage détaché peut accueillir au moins 2 voitures. Pour ceux qui ont la main verte, le jardin d'hiver est un atout supplémentaire. Le terrain à l'arrière borde la rue de l'Eau. Il y a déjà un portail manuel ici, qui peut être étendu à un portail possible. - Chauffage central au gaz ; - Volets partout et menuiserie en bois d'afzelia

LocalisationGevaertlaan 133, 2260 westerlo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2260 WESTERLO · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 598 €/m² (P25)2 080 €/m² (Médiane)2 620 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 875 €/m²▼ 10% sous la médiane
Marge de négociationModérée38 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
435 000 €
INDISPONIBLE