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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|240 m²|2235 — Hulshout
598 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Molenstraat 15A Hulshout
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
288 m²
Heylen Vastgoed Heist op den Berg

Heylen Vastgoed Heist op den Berg

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Description

Cette nouvelle maison spacieuse située dans la Molenstraat à Hulshout offre une architecture contemporaine, beaucoup d'espace de vie et un niveau de confort énergétiquement efficace. La propriété comprend environ 240 m² d'espace habitable et est pratiquement aménagée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un espace de vie spacieux, un débarras et un accès à la terrasse et au jardin. Les étages supérieurs offrent 5 chambres à coucher, plusieurs pièces sanitaires et un espace de stockage supplémentaire. La maison sera finie avec des briques de parement Riego Lona WF de Wienerberger, des menuiseries extérieures noires RAL9005, un vitrage à haute efficacité avec une valeur U de 1,0 et un toit en pente isolé avec des tuiles cuites au four anthracite. Selon le cahier des charges, l'isolation des cavités en PUR de 120 mm, le chauffage par le sol, une pompe à chaleur air/eau Vaillant, la récupération de l'eau de pluie avec pompe, le système de ventilation D de Renson, des panneaux solaires de 6 000 Wp, un système d'alarme et une cuisine entièrement installée avec un budget de 12 000 € HT.

Localisation— Molenstraat 15A, 2235 hulshout

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2235 HULSHOUT · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 652 €/m² (P25)2 319 €/m² (Médiane)2 769 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 492 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
598 000 €
INDISPONIBLE