BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|155 m²|2200 — Herentals
449 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Poederleeseweg 172 HerentalsPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
Heylen Vastgoed Herentals

Heylen Vastgoed Herentals

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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 12h30 à 13h30 Maison 3slpk. rénovée de haute qualité et économe en énergie sur 7a38ca Situation : Située à proximité du centre de Herentals ainsi que dans une zone très boisée avec toutes les facilités à proximité immédiate. Les routes d'accès aux communes environnantes ainsi que les autoroutes E313 et E34 sont facilement accessibles. Aménagement : hall d'entrée, toilette, séjour, cuisine, salle à manger, débarras, cave, 3 chambres, salle de bain, terrasse et jardin. Description : La maison date de 1964 et a déjà été entièrement rénovée aux normes modernes. On entre dans la maison par le hall d'entrée avec les toilettes invités. Par le hall, on accède à la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec un passage vers la cuisine ouverte et la salle à manger avec vue sur le jardin à travers les grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée et donne sur le jardin verdoyant. De la cuisine, vous avez accès à la salle de stockage et à la cave avec l'installation technique. Le premier étage comprend 3 chambres et la salle de bains. Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo dans le meuble et de toilettes. Dans le jardin, vous disposez d'un bel espace pour vous détendre. La propriété peut également servir de maison de kangourou car la maison située derrière est également à vendre, la limite de la parcelle est actuellement marquée par la haie de hêtres. Extra : - EPC : 88 kWh/m² an - Label A - Pompe à chaleur (air/eau) - Système de ventilation D - Moustiquaires automatiques

Localisation— Poederleeseweg 172, 2200 herentals

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2200 HERENTALS · MAISONS

Analyse basée sur 31 annonces actives dans la zone

1 660 €/m² (P25)2 034 €/m² (Médiane)2 606 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 897 €/m²▲ 42% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
449 000 €