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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|208 m²|2170 — Merksem
245 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Van Praetlei 5 MerksemPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
208 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
250 m²
Heylen Vastgoed Deurne

Heylen Vastgoed Deurne

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Description

Bell-étage avec jardin de ville à rénover entièrement ! Situation : Cette propriété à rénover est calme mais située au centre d'un quartier résidentiel près du Bredabaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux avec accès direct à un charmant jardin de ville. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie central, un salon lumineux qui se connecte parfaitement à la cuisine, il y a également de la place pour une salle à manger séparée. La salle de bains et les toilettes séparées se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage abrite pas moins de 3 chambres complètes et spacieuses. Selon l'agencement que vous choisirez, la propriété offre des possibilités pour une quatrième chambre. Cette propriété nécessite une rénovation mais récompense l'investissement avec une maison familiale spacieuse et polyvalente dans un emplacement urbain. P-score (score de la parcelle) D Score G (score du bâtiment) D Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions immobilières.

Localisation— Van Praetlei 5, 2170 merksem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2170 MERKSEM · MAISONS

Analyse basée sur 24 annonces actives dans la zone

1 895 €/m² (P25)2 265 €/m² (Médiane)2 582 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 178 €/m²▼ 48% sous la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
245 000 €
INDISPONIBLE