BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|250 m²|2160 — Wommelgem
449 900 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Immerseelstraat 37 WommelgemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
250 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
300 m²
Heylen Vastgoed Deurne

Heylen Vastgoed Deurne

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Description

Dans une rue calme et sans issue, nous trouvons ce bâtiment mitoyen avec une surface utile de 250 m². En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées et un espace pour un vestiaire. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie attrayant et spacieux avec une cheminée. L'architecture est caractérisée par des différences de hauteur, des escaliers et des niveaux ouverts typiques de la période de construction. A côté se trouve la cuisine semi-fermée, équipée des appareils électroménagers nécessaires et dotée d'une salle à manger et d'un coin salon séparés. En empruntant l'escalier de la salle de séjour, on accède au premier étage, où l'on est d'abord accueilli par un salon confortable. À cet étage, on trouve trois chambres à coucher de taille normale, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche et baignoire. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier, où se trouve la plus grande chambre de la maison. Il est également possible d'y aménager une cinquième chambre. Par ailleurs, la maison dispose d'un sous-sol, d'un garage avec portail électrique et station de recharge et d'un local technique/rangement avec installations de lavage et de séchage. Enfin, à l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse sous un auvent avec de nombreuses possibilités de s'asseoir, d'où vous aurez une belle vue sur le jardin verdoyant. Détails + Chaudière à gaz à condensation (2020) + Les dimensions et surfaces sont indicatives + Jardin et terrasse orientés au sud

Localisation— Immerseelstraat 37, 2160 wommelgem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2160 WOMMELGEM · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 712 €/m² (P25)2 017 €/m² (Médiane)2 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 800 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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