Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|121 m²|2110 — Wijnegem
429 000 €

En ligne depuis 77 jours

Maison à vendre à Lange Kruisweg 2 WijnegemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
121 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
145 m²
Geyskens Vastgoed

Geyskens Vastgoed

Voir l'agence

Description

Cette charmante résidence mitoyenne située à Wijnegem, au 2 Lange Kruisweg, est proposée à la vente au prix de 429 000 €. Construite en 1953 et entièrement rénovée, cette maison se distingue par une belle surface habitable de 121 m² parfaitement optimisée. Elle offre un cadre de vie agréable avec trois chambres spacieuses de 18 m², 17 m² et 24 m², ainsi que deux salles de bains modernes, dont l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est entièrement équipée et s’ouvre sur un salon convivial de 30 m² agrémenté d’un sol en béton ciré. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de 51 m², idéal pour le rangement et équipé des connexions nécessaires pour une buanderie. Le bien dispose d’une agréable cour extérieure orientée plein sud, d’environ 45 m², offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour la détente ou les repas en plein air. Ce cadre calme à proximité du centre de Wijnegem garantit un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et certifiée conforme, apportant une sécurité technique appréciable. La parcelle totale sur laquelle s’inscrit cette résidence représente 95 m², avec toutes les raccordements aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout. Offrant un équilibre idéal entre modernité et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs recherchant une habitation prête à vivre, spacieuse et lumineuse à Wijnegem. Son état impeccable et ses nombreuses qualités techniques garantiront une installation sereine. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au Tel###ou via leur site### Ne laissez pas passer ce bien aux prestations soignées dans un environnement prisé.

Localisation— Lange Kruisweg 2, 2110 wijnegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2110 WIJNEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 768 €/m² (P25)3 354 €/m² (Médiane)3 530 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 545 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à429 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
429 000 €