Maison à vendre

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant posséder un bien entièrement rénové dans un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se compose de deux identiques arrière-maisons, discrètement accessibles via une ruelle située derrière la façade principale, offrant ainsi une tranquillité absolue en plein centre-ville. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage résidentiel. La superficie habitable totale s’élève à 75 m², répartie intelligemment entre un rez-de-chaussée, un étage, une cave de 12 m², une zolder de 16 m² ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine semi-équipée de 16 m². La disposition intérieure comprend également une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants. Ce bien remarquable bénéficie d’un extérieur agréable avec une vaste cour privée de 40 m² orientée sud, agrémentée d’un portail. La proximité immédiate du parc Noord et de la fête foraine Sinksenfoor confère à l’emplacement un attrait supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air. L’environnement est calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville d’Anvers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et une gestion efficace de l’énergie. La propriété dispose également d’un parking extérieur et du raccordement aux eaux et gaz, avec en plus une installation pour la récupération des eaux pluviales. Au niveau financier, cette résidence est proposée au prix attractif de 560 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 650 € assurant un rendement intéressant. Son cadastre indique un revenu cadastral de 500 €, et les charges mensuelles sont de 150 €, ce qui contribue à une gestion financière claire pour l’acheteur. La propriété est actuellement louée et disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs cherchant un revenu stable ou pour ceux souhaitant démarrer leur patrimoine immobilier dans un quartier prisé d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison pleine de charme peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée dans ce cadre unique.