BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|136 m²|2040 — Berendrecht
435 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Piep-in-'t-Riet 9 BerendrechtPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
136 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
163 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Maison familiale prête à emménager, comprenant 3 à 4 chambres, un jardin agréable et un garage. Cette maison est située dans un quartier calme et adapté aux enfants à Berendrecht, avec de bonnes liaisons vers Anvers et les Pays-Bas. En entrant dans la maison, vous découvrez le hall d'entrée avec un placard vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Le hall donne sur l'agréable pièce à vivre (environ 30 m²) offrant une vue sur la terrasse couverte et le jardin bien entretenu. Vient ensuite la cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson électrique, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un cellier pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres lumineuses (environ 16, 15 et 10 m²) et la salle de bains avec douche, double lavabo, WC et emplacement pour une machine à laver. Au deuxième étage se trouve une grande pièce polyvalente (environ 26 m²) qui peut encore être aménagée selon vos envies. Le jardin entièrement clos avec terrasse (environ 16 m²), un garage (environ 18 m²) et une agréable terrasse sur la façade avant (environ 12 m²) viennent compléter l’ensemble. Si vous recherchez une maison familiale prête à emménager à Berendrecht, vous êtes à la bonne adresse. À ne pas manquer ! Ne tardez pas et prenez rendez-vous ! Atouts : - Située dans une rue calme et adaptée aux enfants - Maison économe en énergie avec un EPC très favorable : 93 kWh/m² par an - 17 panneaux solaires - Toiture et installation de chauffage central récemment entièrement rénovées - Installation électrique conforme - Les superficies sont données à titre indicatif Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Localisation— Piep-in-'t-Riet 9, 2040 berendrecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2040 BERENDRECHT · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 719 €/m² (P25)3 199 €/m² (Médiane)3 678 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 199 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
435 000 €
INDISPONIBLE