Maison à vendre

Découvrez cette opportunité rare à Antwerp, une ville emblématique du nord de la Belgique, offrant un mélange unique entre dynamisme urbain et patrimoine historique. Située au cœur de la Brederodestraat, cette résidence à vendre constitue un bien immobilier polyvalent parfaitement adapté aussi bien pour un usage résidentiel que commercial. Son prix de 549 000 € reflète la valeur stratégique de cette propriété, située dans un secteur à forte fréquentation, bénéficiant d’une localisation centrale proche de nombreux commerces, écoles, axes majeurs et transports en commun. La propriété se distingue par sa surface habitable généreuse, estimée à 228 m² selon le certificat EPC, répartie sur plusieurs niveaux et intégrant diverses configurations pour répondre aux besoins variés d’un propriétaire ou investisseur averti. Ce bâtiment est divisé en plusieurs espaces distincts : au rez-de-chaussée, un espace commercial fonctionnant actuellement comme une activité de restauration avec cuisine et sanitaires, loué pour générer des revenus passifs ou servir de point de départ pour une reprise commerciale. À l’étage, on trouve un appartement d’une chambre doté d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa position en angle, offrant un espace cosy et fonctionnel. Le second étage abrite un duplex spacieux comprenant quatre chambres, une cuisine équipée et une vaste salle de séjour. Cette configuration est idéale pour accueillir une famille ou pour diviser l’espace selon les besoins futurs. La propriété est en état de rénovation, ce qui permet à son nouveau propriétaire d’adapter les espaces à ses préférences et de valoriser ce potentiel. L’emplacement stratégique de cet immeuble à Antwerp lui confère des avantages considérables. La proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux facilite les déplacements quotidiens, tandis que le secteur résidentiel calme assure une qualité de vie agréable. La propriété possède également des caractéristiques techniques rassurantes, telles qu’un certificat électrique conforme et une consommation énergétique modérée, avec un primair energieverbruik de 232 kWh/m²/an. Elle est immédiatement disponible à la vente, sans occupation locative, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette offre exceptionnelle dans une ville où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement.