Maison à vendre

Située dans la ville dynamique d’Anvers, cette résidence à vendre vous offre une opportunité rare de créer un habitat sur mesure au cœur d’un quartier alliant calme et accessibilité. Implantée au 40, Verbondstraat, cette maison de caractère construite en 1899 présente une surface habitable de 173 m² et se développe sur plusieurs niveaux. Avec six chambres, deux salles de bains et deux toilettes, ce bien immobilier propose un fort potentiel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour envisager un projet de rénovation personnalisé. Il s’agit d’une demeure nécessitant des travaux, ce qui vous permettra de concevoir un intérieur conforme à vos goûts et besoins. À l’intérieur, l’espace se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo combinés à un WC séparé. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un second WC et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Le deuxième étage et les combles comprennent chacun deux chambres supplémentaires. Une cave généreuse complète ce bien et offre une surface de stockage appréciable. Le double vitrage assure une isolation améliorée, tandis que le certificat énergétique affiche un indice de 303 kWh/m²/an, correspondant à un label D sans obligation de rénovation. Localisée dans une rue paisible à proximité immédiate de la Marnixplaats, cette propriété bénéficie d’un environnement mêlant vie citadine et quiétude résidentielle. Vous trouverez à proximité commerces variés, restaurants conviviaux ainsi que toutes les facilités nécessaires telles que écoles et transports en commun. Cette adresse vous place également à courte distance du centre-ville animé d’Anvers. Proposée au prix de 430 000 €, cette maison constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien au fort potentiel avec une localisation privilégiée. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services professionnels.