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Maison à vendre

4 chambres|270 m²|1970 — Wezembeek Oppem
945 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A Wezembeek-OppemPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
270 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
324 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM - à courte distance de nombreuses facilités (commerces, écoles, E40/E411, transport en commun : bus 76 et 77, tram Louis Marcelis à 700m, métro Alma et Stockel à 2.5km), magnifique MAISON NEUVE (4ch+bur/2sdb) de 270 m² avec TERRASSE et vaste JARDIN idéalement orientés (sud et ouest). Cette maison 3 façades BASSE ENERGIE est desservie par une allée privée et jouit d’un beau terrain de fond. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée avec WC invités, un séjour de 58 m² avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte super équipée de 14 m² (possibilité de la fermer) et un bureau (ou 5e chambre) de 13,5 m². A l’étage : un hall de nuit, 4 grandes chambres (14 à 16 m²), 2 salles de bain (double lavabo, bain, + une avec douche) et un WC séparé. Au sous-sol, 36 m² de caves. Cette habitation au design contemporain vous séduira par sa luminosité et ses finitions de qualité (panneaux solaires, chauffage au sol, citerne d'eaux pluviales,...). Elle dispose d'une situation idéale pour les personnes travaillant à Bruxelles, Louvain, Anvers, Wavre, Waterloo. PEB A. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12%) et des constructions sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

Localisation— Rue Jan Baptist De Keyzer 79 A, 1970 wezembeek oppem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1970 WEZEMBEEK OPPEM · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

3 301 €/m² (P25)4 017 €/m² (Médiane)4 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 500 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
945 000 €
INDISPONIBLE