BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|254 m²|1950 — Kraainem
1 495 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Val du Prince 12 KraainemPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
254 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
305 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

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Description

KRAAINEM, proche de la place Dumon, Magnifique VILLA (4ch/2sdb/bur) de +/- 359m² construits, sise en retrait, sur un terrain de plus de 9 ares orienté plein Sud. Construite en 1962 et rénovée en profondeur avec des matériaux hauts de gammes en 2016 , elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, Salon/salle à manger avec insert au gaz, accès aux terrasses, superbe véranda, cuisine super-équipée, bureau, plusieurs belles terrasses autour de la maison. Au 1er étage, Chambre principal (32m²), Salle de bain (baignoire, douche, 2x lavabo, toilette), 3 Chambres (20-14-9m²), Salle de douche. Grenier de rangement. Au Sous-sol, double garage (45m²) avec portes électriques, caves de rangements, chaufferie, buanderie. Électricité Conforme, PEB C (259 kWh/m²/an). Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre chez L&P !

Localisation— Val du Prince 12, 1950 kraainem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1950 KRAAINEM · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

3 205 €/m² (P25)3 833 €/m² (Médiane)4 842 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 886 €/m²▲ 54% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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24 août 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
1 495 000 €