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Maison à vendre

7 chambres|4 salles de bains|513 m²|1950 — Kraainem
1 850 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Avenue Baron Albert d'Huart 209 KraainemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
7
Salles de bains
4
Superficie habitable
513 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
616 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

KRAAINEM, quartier Baron d'Huart, MAGNIFIQUE villa très bien entretenue d'une superficie habitable de +/-513m² (683m² construits) sur un terrain de 17a35ca. La maison offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, toilette invités avec espace vestiaire, vastes pièces de réceptions de 64m², une cuisine équipée avec coin à déjeuner de 16m², un bureau de 16m². Le 1er étage offre 1 second bureau de 16m², 1 chambre parentale de 21m² avec sa propre salle de bains, 4 chambres à couchers de 12-15-15-15m² et 2 salles d'eau supplémentaires. Le second étage a été aménagé en appartement indépendant et comprend un vaste séjour de 50m² avec kitchenette, 2 chambres à couchers de 9-10m² ainsi qu'une salle de bains. Sous-sols : nombreuses caves de rangements dont une pièce aménagée en salle de jeux de 29m², une buanderie, une cave à vin et un double garage, Maison avec ascenseur en conformité ! Châssis double vitrage en PVC partout, chaudière à condensation, installation électrique conforme, système d'alarme, toiture en ardoises naturelles rénovée en 2006. PEB = B, 189KWH/m²/an. RU disponibles sur demande. Bien très qualitatif a découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. N'hésitez-pas à consulter la vidéo sur :### .

Localisation— Avenue Baron Albert d'Huart 209, 1950 kraainem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1950 KRAAINEM · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

3 205 €/m² (P25)3 833 €/m² (Médiane)4 842 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 606 €/m²▼ 6% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 850 000 €
INDISPONIBLE