Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|234 m²|1950 — Kraainem
750 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Av. des Bouleaux 13 KraainemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
234 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
281 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

Voir l'agence

Description

KRAAINEM, idéalement située près de la place Dumon et de toutes ses facilités, charmante Villa (4ch/1sdd) de +/- 330m² construits sur un terrain de 425m² orienté Ouest. Construite en 1960, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, agréable séjour avec feu ouvert accès au jardin par la terrasse, Cuisine équipée et bureau. Au 1er étage, hall de nuit, 4 chambres (16,5 - 14,5 - 13 - 12m²), bureau avec accès grenier aménagé, salle de douche (douche, 2 lavabos), toilette séparée. Au sous-sol, caves de rangement, buanderie, grand garage 2 voitures. PEB: "D" : 391 kwh/m²/an. Electricité non conforme. Inventaire amiante disponible sur demande. A découvrir dès maintenant chez Latour et Petit !

Localisation— Av. des Bouleaux 13, 1950 kraainem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1950 KRAAINEM · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

3 205 €/m² (P25)3 833 €/m² (Médiane)4 842 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 205 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à750 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
750 000 €