BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|332 m²|1933 — Sterrebeek
650 000 €

En ligne depuis 70 jours

Maison à vendre à Museumlaan 88B SterrebeekPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
332 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
398 m²
Home Consult

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Description

Vivre au calme dans un écrin de verdure à Sterrebeek Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Tervuren, à quelques pas du Parc de Tervuren. Les écoles, le tram 44, les commerces et les autres commodités se trouvent à proximité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et confortable, tout en préservant le calme et l’intimité. La maison se compose comme suit : Un hall d’entrée avec toilette invités, un spacieux séjour de 42 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 18 m². Elle dispose également de quatre chambres de 15,8 m², 11,8 m², 9,7 m² et 8,64 m². La salle de bains spacieuse est équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble avec double lavabo. La propriété bénéficie également de très grands garages, dont un de 64 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et équipé d’une porte motorisée avec télécommande. Le sous-sol comprend un local technique avec chaudière ainsi qu’une buanderie, pour une superficie totale de 16 m². Enfin, la maison dispose d’un agréable jardin ainsi que d’une véranda de 25,7 m². Un atout supplémentaire réside dans les excellentes performances énergétiques et techniques du bien. Avec un excellent PEB de catégorie B (134 kWh/m²/an – certificat PEB n° 20260601-0003882497-RES-1) et une installation électrique conforme, cette maison est à la fois économe en énergie et prête à emménager. Cette maison idéalement située correspond-elle à ce que vous recherchez depuis toujours ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations (T. Tel###ou Contact

Localisation— Museumlaan 88B, 1933 sterrebeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1933 STERREBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 551 €/m² (P25)2 935 €/m² (Médiane)6 282 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 958 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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20 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
650 000 €