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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|207 m²|1850 — Grimbergen
699 000 €

En ligne depuis 96 jours

Maison à vendre à Drukkersteeg 5 GrimbergenPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
207 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
248 m²
WE INVEST BRUXELLES - Ouest

WE INVEST BRUXELLES - Ouest

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Description

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades sise à Grimbergen, dans un clos calme et paisible. Grimbergen est le compromis idéal entre atmosphère chic, sécurisée, verdoyante et la proximité immédiate avec Bruxelles et/ou l'aéroport (±15–20 min). La maison se situe dans un clos et bénéficie de tout le confort résultant d'une construction récente (2019). Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, water-closet séparé, salon, salle à manger, cuisine high-tech super-équipée, accès terrasse/jardin. Plusieurs emplacements de parking et garage box fermé complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres (±17m² et ± 21m²), une salle de douche, ainsi qu'une salle de douche et un dressing. Au 2ème et dernier étage, le grenier (±34m²) est aménagé en suite parentale et le local technique. La technique est conforme. PEB A avec 62kwn /m².an et électricité conforme. Vente sous régime des droits d'enregistrement - 2% sous conditions.

Localisation— Drukkersteeg 5, 1850 grimbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1850 GRIMBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 440 €/m² (P25)3 071 €/m² (Médiane)3 425 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 377 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
699 000 €
INDISPONIBLE