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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|230 m²|1850 — Grimbergen
549 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Kerkstraat 14 GrimbergenPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
230 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
276 m²
Kasper & Kent

Kasper & Kent

Voir l'agence

Description

Cette maison a été entièrement rénovée récemment (2026) (tout est neuf…) pour devenir une habitation économe en énergie (label EPC A) équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’une isolation des façades et des toitures, etc. … La cuisine sera installée très prochainement (simulation 3D parmi les photos) et est (bien sûr) comprise dans le prix. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d’entrée avec vestiaire, des toilettes séparées pour les invités et un très spacieux espace de vie de 53 m² au centre duquel sera aménagée une cuisine ouverte avec îlot. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et un garage (46 m²) pouvant accueillir deux voitures. Sur la photo, la porte de garage n’est pas encore visible, mais elle sera en place lorsque vous visiterez la maison. La terrasse et le jardin sont accessibles depuis le salon, ainsi que directement depuis la rue par le portillon du jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres (18 m² et 12 m²), une salle de bains spacieuse de 11 m² avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un bureau (11 m²) qui pourrait même être transformé en cinquième chambre. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres (14 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire équipée d’une douche et d’un lavabo. En matière d’espace de rangement, la maison dispose (au-dessus du garage) d’un grenier de 52 m². L’installation électrique est conforme aux normes, la maison est entièrement exempte d’amiante et le PEB affiche un excellent score. La maison bénéficie d’un emplacement très calme dans un quartier résidentiel comptant de nombreuses constructions récentes et de jeunes familles.

Localisation— Kerkstraat 14, 1850 grimbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1850 GRIMBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 440 €/m² (P25)3 071 €/m² (Médiane)3 425 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 387 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
549 000 €
INDISPONIBLE