Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|174 m²|1850 — Grimbergen
405 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Berkenlaan 41 GrimbergenPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
174 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
209 m²
Hertog Makelaars

Hertog Makelaars

Voir l'agence

Description

Solide maison bel-étage de 1968 d'une superficie totale de 174m², construite sur un terrain de 1a95ca dans un quartier calme avec vue dégagée sur les champs à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec WC séparé, un garage pour 1 voiture + 2 emplacements de parking devant la maison, une chaufferie, une salle de bains et 2 espaces de rangement. Au premier étage se trouvent le séjour (29m²) avec accès direct à une véranda et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le deuxième étage comprend 2 chambres (17m² et 11m²) et une salle de bains avec baignoire, WC et 1 lavabo. Un escalier fixe mène à une grande pièce mansardée (29m²), qui pourrait éventuellement être divisée en 2 chambres. Double vitrage (PVC) partout et chauffage au gaz par chaudière à condensation. Excellent score PEB B !

Localisation— Berkenlaan 41, 1850 grimbergen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1850 GRIMBERGEN · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

2 440 €/m² (P25)3 071 €/m² (Médiane)3 425 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 328 €/m²▼ 24% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à405 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
405 000 €