Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|207 m²|1831 — Diegem
441 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Stationstraat 74 Diegem
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
207 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
248 m²

Description

Maison neuve semi-ouverte avec garage en gros uvre fermé (hors eau/hors air), située dans une rue calme avec jardin orienté sud-ouest et vue dégagée, tout en étant proche du centre du village et à proximité de plusieurs axes routiers ! Cette construction neuve doit encore être entièrement aménagée à l'intérieur, conformément à la réglementation en vigueur. Une isolation performante, un chauffage par le sol et un système de ventilation type D peuvent garantir un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un garage et un espace de vie spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Une buanderie pratique et de grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin verdoyant. À l'étage, on retrouve une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une toilette séparée. Les combles, à finir, peuvent être aménagés en chambre(s) supplémentaire(s), salle de loisirs ou bureau spacieux. Ce projet est vendu sous le régime des droits d'enregistrement + TVA.

Localisation— Stationstraat 74, 1831 diegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1831 DIEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

2 049 €/m² (P25)2 542 €/m² (Médiane)4 158 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 130 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à441 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
441 000 €