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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|220 m²|1780 — Wemmel
670 000 €

En ligne depuis 89 jours

Maison à vendre à Avenue des Nerviens 107 WemmelPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
264 m²
Expertissimmo sprl

Expertissimmo sprl

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Description

Expertissimmo vous présente à WEMMEL - Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, transports en communs et permettant un accès facile aux grands axes (ring, Chaussée de Bruxelles,…). Superbe Maison de +/- 219m2 (superficie PEB) construite en 2001 offrant 4 chambres ainsi qu’un beau jardin ensoleillé et un garage avec emplacement de parking à front de rue. La Maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec espace vestiaire - Wc - Grand garage +/- 20m2 avec second emplacement de parking à front de rue – une cave de rangement – un bureau/espace polyvalent donnant accès à une 1ère Terrasse et au Jardin. Au 1er étage : Spacieux et Lumineux séjour +/- 36m2 donnant accès à un balcon arrière et à une terrasse avant de +/- 6m2 - Cuisine semi-équipée +/- 10m2. Au 2e étage: 3 chambres de +/- 15, 15 et 10m2 – Salle de bain +/- 10m2 – wc séparé. Au 3ème étage : 1 Grande Chambre +/- 27 m2 avec - Salle de douche avec wc. RU sur demande. PEB = B. Libre à l'acte. PRIX: 670.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles. --- VISITE VIRTUELLE :### ---

Localisation— Avenue des Nerviens 107, 1780 wemmel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1780 WEMMEL · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

2 583 €/m² (P25)2 874 €/m² (Médiane)3 505 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 045 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
670 000 €
INDISPONIBLE