BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|3 salles de bains|180 m²|1780 — Wemmel
449 000 €

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En ligne depuis 28 jours

Maison à vendre à Steenweg op Merchtem 241 WemmelPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
216 m²
Structura Wemmel

Structura Wemmel

Voir l'agence

Description

Vous recherchez une habitation offrant un espace supplémentaire pour votre famille, une solution de logement intergénérationnel ou la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle? Cette spacieuse maison unifamiliale répondra parfaitement à vos attentes. Bien qu’elle soit actuellement aménagée en deux unités d’habitation distinctes, elle est officiellement reconnue comme maison unifamiliale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Composition Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée. Vous y trouverez également un séjour, une cuisine ainsi que deux chambres, dont l’une est équipée d’une douche et d’un WC. Le premier étage se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin. Une allée privative permet en outre le stationnement de deux véhicules. Caves. Caractéristiques - Maison officiellement autorisée comme habitation unifamiliale, mais actuellement aménagée en deux unités de logement - Idéale pour un logement intergénérationnel ou l’exercice d’une activité indépendante / profession libérale - Rez-de-chaussée actuellement loué à 800 €/mois (sous réserve d’indexation) - Premier et deuxième étages immédiatement disponibles - Superficie du terrain: 385 m² - Une opportunité aux multiples possibilités - Mesures dans le registre des mesures: Non Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un indépendant à la recherche d’espace et de flexibilité. Venez découvrir tout le potentiel de cette habitation unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui avec Structura au Tel###ou via Contact .

Localisation— Steenweg op Merchtem 241, 1780 wemmel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1780 WEMMEL · MAISONS

Analyse basée sur 26 annonces actives dans la zone

2 583 €/m² (P25)2 874 €/m² (Médiane)3 505 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 494 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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1 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
27 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
449 000 €Baisse de prix