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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|244 m²|1700 — Dilbeek
525 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à André Waucquezlaan 11 DilbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
244 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
293 m²
Living Stone Dilbeek

Living Stone Dilbeek

Voir l'agence

Description

Idéalement située à proximité du centre de Dilbeek, cette spacieuse maison familiale combine confort, espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave chaufferie, une cave à provisions ainsi qu'un espace de rangement. Une partie du garage et du local de rangement est actuellement aménagée en espace professionnel, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Cet espace peut toutefois facilement être reconverti en garage. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, suivi d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès directement au jardin agréable et facile d'entretien. Le deuxième étage comprend quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Les combles, accessibles par un escalier fixe, ont été aménagés en espace polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace hobby. Des armoires encastrées complètent cet espace. La maison dispose également de nouveaux châssis à double vitrage, d'une isolation de toiture de 12 cm réalisée en 2016 et d'une installation électrique conforme. Une habitation idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports.

Localisation— André Waucquezlaan 11, 1700 dilbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1700 DILBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 31 annonces actives dans la zone

2 181 €/m² (P25)2 632 €/m² (Médiane)2 911 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 152 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
525 000 €
INDISPONIBLE