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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|202 m²|1700 — Dilbeek
470 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Broekstraat 40B DilbeekPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
202 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
242 m²
Era Visie

Era Visie

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Description

Vous recherchez une maison alliant espace, confort et excellente situation ? Alors cette maison trois façades située dans la Broekstraat à Dilbeek mérite assurément votre visite. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’espace de vie. La maison comprend deux chambres spacieuses, un bureau pouvant également servir de dressing ou d’espace hobby, une agréable véranda, un grand garage avec porte sectionnelle automatique ainsi qu’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement. Composition: Séjour lumineux de 26 m² Cuisine fonctionnelle équipée Deux chambres spacieuses de 16 m² et 15 m² Bureau / chambre d’appoint / espace hobby de 5,74 m² Salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo Véranda de 10 m² Garage de 20 m² avec porte sectionnelle automatique Grand grenier de 33 m² Jardin Les atouts: ✔ Situation calme ✔ Excellente accessibilité vers Bruxelles et les communes avoisinantes ✔ PEB : classe C ✔ Construction solide N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller ERA afin d’organiser une visite. Cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous

Localisation— Broekstraat 40B, 1700 dilbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1700 DILBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 31 annonces actives dans la zone

2 181 €/m² (P25)2 632 €/m² (Médiane)2 911 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 327 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
470 000 €
INDISPONIBLE