BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|158|1700dilbeek
610 000 €

En ligne depuis 4 jours

Maison à vendre à Violettengaarde 3 DilbeekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
158
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB F
Superficie terrain
190 m²
Era Visie

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Description

Située dans une rue en cul-de-sac à Dilbeek, cette villa 4 façades bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. La maison offre de beaux volumes, un agréable jardin avec terrasse et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée avec escalier, un lumineux séjour avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée avec accès latéral vers le jardin. Le demi-niveau comprend une première chambre, une salle de douche, un WC séparé et un espace de rangement. À l’étage se trouvent encore deux chambres, un bureau ou quatrième chambre ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier complète l’ensemble. Points pratiques : • PEB F – obligation de rénovation d’application • Châssis aluminium double vitrage • Volets manuels • Garage intégré Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec potentiel dans un environnement résidentiel recherché à Dilbeek !Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos :###

LocalisationViolettengaarde 3, 1700 dilbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1700 DILBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 29 annonces actives dans la zone

2 222 €/m² (P25)2 606 €/m² (Médiane)3 109 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 861 €/m²▲ 48% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
610 000 €