Maison à vendre

Située à Pepingen, cette remarquable résidence en vente au prix de 795 000 € représente une opportunité unique au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Érigée en 1874, cette propriété de caractère s’étend sur une superficie habitable de 343 m², implantée sur un terrain généreux d’environ 1,77 hectare. Son architecture typique de la région se distingue notamment par une ferme carré authentique qui entoure une cour intérieure entièrement close, offrant un espace privilégié de tranquillité et d’intimité. Ce lieu emblématique constitue le cœur de la demeure, propice à la détente et à la convivialité en famille, tout en reliant harmonieusement les différents bâtiments qui composent ce bien immobilier rare. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains, incluant une salle de bains principale avec douche, double lavabo et toilettes ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire. Le rez-de-chaussée accueille une entrée centrale desservant un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine équipée fonctionnelle avec espace de rangement. Deux chambres supplémentaires et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, une grande pièce polyvalente aménagée en salon offre diverses possibilités d’aménagements selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un espace hobby ou des chambres additionnelles. De nombreux annexes et granges offrent une multitude d’espaces de stockage idéaux pour des activités artisanales, agricoles ou professionnelles. Par ailleurs, cette propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’une installation photovoltaïque composée de 36 panneaux solaires, favorisant ainsi une consommation énergétique plus durable malgré un certificat de performance énergétique indiquant un besoin important en énergie. Le cadre résidentiel de cette demeure, située dans une zone classée à usage d’habitation rurale, est exempt de risques d’inondation et ne fait l’objet d’aucune restriction urbanistique particulière ni droit de préemption. Cette situation privilégiée vous invite à vivre au contact direct de la nature tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé. La maison est disponible immédiatement à l’acte, sans charges supplémentaires telles que la TVA. Pour découvrir cette propriété exceptionnelle et ses multiples atouts, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir l’ensemble des documents relatifs à la vente. Cette résidence à Pepingen saura séduire les amateurs d’espaces vastes et authentiques souhaitant conjuguer vie rurale et confort contemporain.