BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|223 m²|1654 — Huizingen
385 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Guido Gezellestraat 45 HuizingenPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
223 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
268 m²
Era Visie

Era Visie

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Description

Découvrez cette spacieuse maison bel-étage, idéalement située dans un quartier résidentiel de Beersel, bénéficiant également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que les installations techniques. Un WC séparé pour les invités est également présent. Le premier étage constitue le cœur de la maison, avec des espaces de vie lumineux comprenant un agréable séjour (25m²) et une salle à manger. Depuis cet étage, vous avez un accès direct au jardin via un escalier. Au deuxième étage, se trouvent trois chambres (15,8m²; 11,2m²; 15,7m²), une salle de bain ainsi qu’un accès vers le grenier. Le grenier (env. 36 m²) offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé en 4ème chambre ou espace polyvalent. Atouts : • Situation résidentielle calme • Espace de stockage supplémentaire grâce au garage et au grenier • Toutes les commodités à portée de main : école accessible à pied en 2 minutes, supermarché à 100 m, gare à proximité permettant de rejoindre Bruxelles en 25 minutes, ainsi qu'un accès rapide au Ring de Bruxelles. Plus d’infos :###

Localisation— Guido Gezellestraat 45, 1654 huizingen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1654 HUIZINGEN · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 733 €/m² (P25)3 215 €/m² (Médiane)3 697 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 726 €/m²▼ 46% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
385 000 €
INDISPONIBLE