BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|187 m²|1653 — Dworp
469 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Alsembergsesteenweg 598 DworpPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
187 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
224 m²
Scotty's Real Estate

Scotty's Real Estate

Voir l'agence

Description

Maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Beersel. La maison est située dans une zone de contrôle par radar tronçon limitée à 30 km/h, ce qui garantit un environnement particulièrement calme et paisible. Le hall d'entrée avec WC séparé accueille les visiteurs sur un magnifique carrelage authentique qui se prolonge dans tout le rez-de-chaussée, agrémenté de hauts plafonds avec de belles moulures. Le séjour de ±35 m² comprend un salon avec une magnifique cheminée à cassette fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, entièrement neuve et équipée, complète cet espace de vie. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès au jardin, actuellement bétonné, mais aisément transformable en jardin naturel. Au premier étage, deux grandes chambres de ±17 m² chacune et une salle de douche avec second WC. Au deuxième étage, une grande chambre parentale de ±23 m² avec dressing de ±16 m². Ce dressing peut facilement être transformé en une véritable quatrième chambre avec un budget limité. Au sous-sol, plusieurs caves dont une buanderie, pour un total de ±39 m², ainsi qu'un garage de ±15 m². À droite de la maison, une parcelle séparée est vendue avec le bien. Elle accueille actuellement le jardin et une place de parking, mais représente également une opportunité de placement immobilier pour un éventuel projet de construction (sous réserve de permis urbanistique). - 12 panneaux solaires - Batterie domestique - Nouvelle chaudière - Garage + place de parking supplémentaire

Localisation— Alsembergsesteenweg 598, 1653 dworp

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1653 DWORP · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 612 €/m² (P25)3 073 €/m² (Médiane)3 534 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 508 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
469 000 €
INDISPONIBLE