BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|185 m²|1650 — Beersel
360 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Bloemhofstraat 35 BeerselPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
222 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

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Description

Beersel – Nichée dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités, cette propriété de caractère développe environ 185 m² habitables sur un magnifique terrain de 5,64 ares idéalement orienté. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre aujourd’hui de généreux volumes comprenant un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une vaste cuisine, un espace bureau ou polyvalent ainsi qu’une véranda ouverte sur une agréable terrasse d’environ 45 m². L’étage accueille trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier de rangement. Des caves complètent également l’ensemble. Cette propriété séduira avant tout les amateurs de projets sur mesure grâce à son exceptionnel potentiel de rénovation complète. Son implantation sur un superbe terrain à front de rue ouvre également la voie à de nombreuses perspectives d’agrandissement et de revalorisation, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant un remarquable potentiel de transformation, dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie bruxelloise.

Localisation— Bloemhofstraat 35, 1650 beersel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1650 BEERSEL · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 343 €/m² (P25)3 283 €/m² (Médiane)3 841 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 946 €/m²▼ 41% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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10 août 2026
Remise en ligne395 000 €
13 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
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