BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|155 m²|1650 — Beersel
325 000 €

En ligne depuis 42 jours

Maison à vendre à Steenweg naar Alsemberg 990 BeerselPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
155 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
186 m²
De Immobiliers

De Immobiliers

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Description

Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente via notre site web :### . Cette maison de commerce soignée, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’une partie habitation avec 2 chambres, garage et jardin, est mise en vente. De nombreuses facilités (telles que commerces, transports en commun, école, pharmacie, boulangerie, axes routiers importants, ...) se trouvent à proximité immédiate. Par la porte d’entrée de gauche, vous accédez à la première partie de l’espace commercial. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en surface commerciale et offre une utilisation flexible, idéale comme magasin ou bureau. Cet espace commercial dispose également d’un espace de rangement/pièce supplémentaire pratique. Depuis cet espace, vous accédez au jardin et au garage situé à l’arrière. Un escalier fixe dans le hall d’entrée mène au sous-sol, où se trouvent la deuxième partie de l’espace commercial, un local technique et un espace de stockage pratique. À l’étage dédié à l’habitation, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, un grenier pratique et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. En résumé : un bien polyvalent composé d’un espace commercial et d’une habitation, situé dans un emplacement stratégique. Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Localisation— Steenweg naar Alsemberg 990, 1650 beersel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1650 BEERSEL · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

2 343 €/m² (P25)3 283 €/m² (Médiane)3 841 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 097 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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