Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|253 m²|1640 — Rhode Saint Genese
650 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Rue du hameau 116 Rhode-Saint-GenèsePEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
253 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
304 m²
TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

TREVI Brabant-Sint-Genesius-Rode

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Description

Idéalement située à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la gare de De Hoek et de toutes les commodités, cette magnifique maison de ±253 m², entièrement rénovée en 2022, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée se compose également d’un superbe séjour avec salle à manger d’environ ±40 m², agrémenté d’un feu ouvert, et d’une cuisine super équipée donnant accès à un agréable petit jardin orienté Sud-Est. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ±17 m², ±11,5 m² et ±9,6 m², une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale de 58 m² disposant de sa salle de bains privative. La maison bénéficie également d’une cave et d’une chaudière au gaz. PEB D – 319 kWh/m²/an. Electricité conforme. Disponibilité à l’acte. Une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une famille à la recherche de confort, de beaux volumes et d’une excellente accessibilité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée Séjour de ±40 m² avec feu ouvert Cuisine super équipée de ±17 m² avec accès à la terrasse et au jardin orienté Sud-Est Premier étage : 3 chambres de ±17 m², ±11,5 m² et ±9,6 m² Salle de bains Espace buanderie Deuxième étage : Suite parentale de ±58 m² avec baignoire et douche Sous-sol : Cave Chaudière au gaz - PEB: D - 319 kWh

Localisation— Rue du hameau 116, 1640 rhode saint genese

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1640 RHODE SAINT GENESE · MAISONS

Analyse basée sur 25 annonces actives dans la zone

3 157 €/m² (P25)3 636 €/m² (Médiane)4 459 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 569 €/m²▼ 29% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à650 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
650 000 €