BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|300 m²|1630 — Linkebeek
698 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Commandant Romain Marissaldreef 6 LinkebeekPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
300 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
360 m²
CLAVIS IMMO

CLAVIS IMMO

Voir l'agence

Description

Linkebeek / Holleken Située dans un quartier très recherché, à proximité de la ferme et de la gare de Holleken, ainsi que des écoles, clubs sportifs et principaux axes routiers. Sur un terrain de 10 ares 27 centiares, nous vous présentons cette charmante villa construite en 1970, offrant une superficie habitable ± 300 m². Un véritable petit coin de paradis entouré de nature, offrant de nombreuses possibilités de magnifiques promenades, le tout à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités ; Beau et lumineux séjour/salle à manger denviron 45 m² avec cheminée ; Cuisine équipée nécessitant une remise au goût du jour, avec accès à une véranda ; Agréable terrasse ± 40 m² ; Beau jardin d'environ 520 m² ; Grand garage avec buanderie. 1er étage Hall de nuit ; 5 belles chambres ± 20 m², 22 m², 15,5 m², 20 m² et 22 m² ; Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et WC. 2e étage Grande pièce polyvalente ; 2 beaux greniers. PEB : F 592 kWh/(m².an) Électricité : en cours de demande Certificat amiante : en cours de demande Libre à l'acte authentique.

Localisation— Commandant Romain Marissaldreef 6, 1630 linkebeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1630 LINKEBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 023 €/m² (P25)3 447 €/m² (Médiane)3 926 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 327 €/m²▼ 32% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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27 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
698 000 €