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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|291 m²|1630 — Linkebeek
1 245 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Grote Baan 144 LinkebeekPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
291 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
349 m²
Bathim & Co

Bathim & Co

Voir l'agence

Description

BEERSEL / Située en fond de terrain, au calme absolu, cette élégante maison bénéficie d’un accès par un chemin privatif et offre un cadre de vie rare, verdoyant et parfaitement préservé. Plusieurs emplacements de parking devant la maison assurent un confort appréciable au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 32 ares, idéalement orienté et agrémenté d’arbres en hauteur, la propriété séduit par son excellente intimité et son jardin soigné. Une piscine intérieure couverte, avec possibilité d’ouverture sur le jardin, permet de profiter d’un véritable espace bien-être toute l’année. Des cabanons de jardin complètent les espaces de rangement. La maison offre ± 291 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, deux salons dont un avec feu ouvert, une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et chambre froide. Un espace bureau avec entrée séparée et mezzanine est idéal pour une profession libérale ou le télétravail. À l’étage, quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bain. Construite en 1966 et rénovée en profondeur en 2012. Chaudière gaz récente (2024), toiture et isolation refaites en 2014. Situation privilégiée à Beersel, combinant tranquillité, verdure et accès rapide à Bruxelles, commerces, écoles et transports. Bien à rafraîchir avec certaines infractions urbanistiques à régulariser. Visites et information, contactez Laurent : Tel###ou Contact

Localisation— Grote Baan 144, 1630 linkebeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1630 LINKEBEEK · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 023 €/m² (P25)3 447 €/m² (Médiane)3 926 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 278 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 245 000 €
INDISPONIBLE